Для того, чтобы стать инвестором вам необходимо:

1. Оставить свои контактные данные в форме ниже
   
   
2. Инвестиционный менеджер свяжется с Вами и проконсультирует Вас по актуальным объектам, суммам вложений и срокам
   
   
3. Вы выбираете проект и предоставляете нам информацию
   
   
4. Вносите денежные средства после подписания договора
   
   

Доход каждого инвестора индивидуален и зависит от нескольких факторов:

- Структуры участия: договор инвестиционного займа, ЗПИФ

- Суммы вложенных средст

- Срока инвестирования

Имея информацию по этим параметрам, мы можем детальнее рассчитать будущую доходность инвестора.

В рамках договора инвестиционного займа Вы можете выбрать период инвестирования, например, 1 год. Далее в соответствии с договором каждый год Вам будет начисляться доход, рассчитанный от суммы вложенных средств. Далее Вы можете реинвестировать ежегодные платежи и таким образом повышать уровень своей доходности.

По завершению срока договора Вы получаете сумму полностью, либо частично, если захотите пролонгировать инвестиционный договор займа.

При Вашем участие в ЗПИФ выплаты будут происходить согласно Правилам доверительного управления Фондом, которые создаются под каждый проект отдельно.

Гарантии, предоставляемые инвестору, зависят от структуры сделки, утвержденной для конкретного проекта:

Инвесторы, которые вкладывают денежные средства посредством договора инвестиционного займа, получают договор поручительства, подписанный собственником компании Русланом Сухий. Договор поручительства является гарантом выполнения обязательств перед всеми инвесторами, так как активы Руслана оцениваются в сумму свыше полумиллиарда рублей.

В случае Вашего участия в ЗПИФ Вы становитесь пайщиком Фонда, организованного под конкретный инвестиционный проект. Все имущество Фонда, включая все формируемые доходы, принадлежат его пайщикам на праве общей долевой собственности. Доля каждого из пайщиков удостоверяется ценной бумагой Фонда – инвестиционным паем. Вся деятельность Фонда находится под контролем Центрального Банка России.

Существует 2 вида подписания инвестиционного договора: онлайн и офлайн.

Офлайн встреча предполагает личную встречу с собственником компании Русланом Сухий, на которой Вы имеете возможность не только подписать договор, но и лично задать интересующие Вас вопросы.

Альтернативный вариант подписания договора - дистанционное подписание через специализированный сервис "Legium".

По какому принципу выбираем здания:

— Локация. В первую очередь выбираем объекты находящиеся в центре города, в популярных и проходимых местах.

— Вторым важным критерием является перспективность повышения капитализации. Объекты в аварийном или полуразрушенном состоянии являются наиболее интересными, ведь повышение их стоимости будет значительно большим, нежели редевелопмент здания в хорошем состоянии.

— Наш объект должен быть выгодным не только с точки зрения дохода, но и значимым для нас и общества. Выбирая исторически важные объекты, мы сохраняем культурное наследие города.

Какие проверки проходят объекты перед покупкой:

— Изучаются выписки ЕГРН
— Проверяются документы на земельный участок
— Выясняется, находится ли объект в залоге у банков
— Проверяется, является ли здание историческим/архитектурным наследием (ЮНЕСКО)
— Изучаются документы на подключенные коммуникаций, либо проверяется возможность их проведения
— Изучается финансовое состояние собственника, долговая нагрузка и т.д.